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VILLA ROJA

Die Villa Roja folgt dem Stil der typischen Häuser des mallorquinischen Südostens, der sich durch seine rechteckige Form und das Satteldach auszeichnet. Es hat zwei Höhen und einen Keller, der als Maschinenraum und Waschküche dient. Ebenso gibt es verschiedene Nebengebäude wie eine große Garage und einen privaten Pool.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Steinturm, der die Treppe enthält, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und dem Untergeschoss verbindet. Der Westflügel des Erdgeschosses wurde als Raum konzipiert, dessen große Abmessungen es ermöglichen, durch die Möbel mehrere differenzierte Umgebungen zu schaffen, die auch über einen Kamin verfügen. Von hier aus gelangt man in die Küche und die angrenzende Speisekammer sowie auf die prächtigen Veranden, die das Haus umgeben. Der Ostflügel wurde privat genutzt und verfügt über ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, von dem aus zwei Schlafzimmer, eines davon en suite, ein Badezimmer und eine Toilette zugänglich sind. Die Zimmer verfügen über große Fenster, die sich zum Poolbereich öffnen.

Im ersten Stock, einem Flügel, der über eine große Halle zugänglich ist, befinden sich ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Kamin und zwei große Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern. Beide Räume haben große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und, was noch wichtiger ist, die Möglichkeit bieten, die wundervollen Landschaften der mallorquinischen Landschaft zu betrachten. Der Hauptraum hat auch eine kleine Terrasse mit Blick auf den Pool und das Grundstück des Hauses.

HAUPTEIGENSCHAFTEN
Schlichte weiße Wände. Weiße Decken mit sichtbaren Holzbalken.
Travertin- oder Marmorböden mit Stücken in verschiedenen Größen und Farben, die je nach Bereich Rahmen bilden.
Schränke und Innentüren in Creme lackiert. Schlosser aus Edelstahl
Vier Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite Badezimmern.
Wärmepumpen oder Ventilatorkonverter. Thermostate zur Temperaturregelung
Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe. Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren
Sicherheitssystem mit 2 Kameras und Funkmeldern.
Satellitenschüssel mit Schalter, der an jede Fernsehsteckdose angeschlossen ist

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    Dimensions

    1Total area17.000 m2
    2Builded surface498,86 m2
    3Low Level259,00 m2
    4Upper floor137,50 m2
    5Basement74,11 m2
    6Garage35,00 m2
    7Pool60,00 m2
    1Receiver43,25 m2
    2Living room55,75 m2
    3Kitchen20,73 m2
    4Pantry8,30 m2
    5Pergola and terrace41,37 m2
    6Pergola30,97 m2
    7Living Room30,09 m2
    8Toilet4,16 m2
    9Bedroom 115,15 m2
    10Bathroom 17,20 m2
    11Bedroom 219,77 m2
    12Bathroom 28,32 m2

     

    1Distributor20,51 m2
    2Living room22,40 m2
    3Terrace7,98 m2
    4Bedroom 325,85 m2
    5Bathroom (Bedroom 3)9,97 m2
    6Bedroom 427,64 m2
    7Bathroom (Bedroom 4)11,55 m2
    8Terrace (Bedroom 3)2,40 m2

     

    Blueprints

    Location

    La Villa Roja, although surrounded by nature, is just 1 km from the city of Felanitx and all the services it offers.

    It is located 48 km from Palma de Mallorca, the capital of the island.
    Easily accessible by boat and by plane.
    15 min. away from Portocolom.
    Close to the Vall d’Or golf club, chosen among the 25 best in Europe.
    Close to the paradisiacal beach of Es Trenc and other coves (Cala Brafi, Cala Ferrera, Cala Marsal, Cala Sa Nau, Cala Serena, Platja de s’Algar, etc.)

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