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Vendu

VILLA BLANCA

Cette villa moderne est située dans la région de Génova, l’une des villes majorquines les plus appréciées pour son magnifique environnement naturel, la paix et la tranquillité qui règnent dans la région et sa proximité avec la capitale, Palma de Majorque. La maison se démarque surtout par son architecture minimaliste qui lui confère un style contemporain tout en offrant tout le confort nécessaire. De plus, la conception de la villa a cherché à maximiser l’extraordinaire beauté de la région.

Au rez-de-chaussée, la villa se compose de deux chambres avec salles de bains privatives, d’un magnifique salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Depuis les espaces communs, vous pouvez accéder à la terrasse, au jardin et à la piscine pour contempler la vue panoramique qu’offre l’emplacement de la maison : l’église du village, les pinèdes qui couvrent les pentes de la chaîne de montagnes, le château de Bellver ou la grande baie de Palma. Ces vues peuvent également être admirées depuis les trois chambres de l’étage supérieur, qui disposent de grandes fenêtres pour capter la lumière majestueuse et la beauté intense de la Méditerranée.

SOLS ET ESCALIERS
Sol de garage en carreaux de céramique modèle Corona Arena mesurant 90×90 cm
Le sol du rez-de-chaussée en carreaux de céramique modèle Shark mesure 90×90 cm. Et étranger.
Parquet massif Chêne Manor (Karhs) 260×20,5 mm au rez-de-chaussée Habillage d’escalier d’accès au sous-sol depuis le rez-de-chaussée avec marche droite en céramique modèle Shark (marche en caoutchouc, contremarche et plinthe)
Revêtement pour escalier d’accès au sous-sol à partir du rez-de-chaussée avec une marche droite en céramique, modèle Shark (marche, contremarche et plinthe en caoutchouc)
Bardage d’escalier métallique pour l’accès au rez-de-chaussée avec une marche formée d’une marche et d’une cloison en bois Sandwich Chêne massif Manoir (Kahrs) épaisseur 20,5 mm.
Revêtement des murs des salles de bain du rez-de-chaussée avec de la céramique 30×60, modèle Ciment Graphite. Et au rez-de-chaussée avec Cement Graphite et Shark.
BOIS
Habillage des pans de la façade à l’aide de planches à rainure et languette en bois d’Iroko et de treillis fixes.
Porte d’entrée pivotante 200×250 en bois d’iroko avec une partie fixe rabattable latéralement, loquets en acier inoxydable mat et poignée avec serrure de sécurité.
Portes intérieures, coulissantes ou pivotantes, du sol au plafond, en bois laqué brillant
Armoires à portes coulissantes et pliantes, intérieurs habillés, avec éclairage LED intégré.
MENUISERIE MÉTALLIQUE ET SERRURERIE
Escalier en métal émaillé gris forge avec garde-corps en verre.
Menuiserie en aluminium, laqué gris foncé texturé, fenêtres oscillo-battantes et portes-fenêtres, fenêtres coulissantes à 2 et 3 vantaux de la série Cor Vision de « CORTIZO », équipées de rupture de pont thermique et vitrées avec double vitrage de sécurité GUARDIAN SUN 4+4/ 10/6.
Garde-corps intérieur de protection en verre feuilleté 10+10 incolore.
Garde-corps extérieur de protection en verre feuilleté 10+10 incolore.
Portes battantes en métal coupe-feu au sous-sol.
Portail coulissant d’un vantail en fer à ouverture automatisée, pour l’accès des véhicules à la parcelle.
Deux portails praticables avec deux vantaux en fer pour l’accès piéton à la parcelle.
Portes sectionnelles d’accès au garage modèle LPU nervuré L et finition grain de soie ral 7016.
LEVER
Ascenseur électrique THYSSENKRUPP. Cabine avec un seul sens d’embarquement et d’arrêt à chaque étage de la maison. Porte Coulissante Automatique 2 Vantaux Latéraux en blanc brillant. Commande automatique avec boutons « one touch » aux arrêts et en cabine. Panneau de boutons intérieur avec éclairage de secours, téléphone, main courante et affichage. Photocellules dans chaque accès cabine. Panneau intérieur avec miroir plein et main courante en acier inoxydable. Plancher de cabine en métal.
INSTALLATIONS
Réseau électrique complet pour la distribution interne d’une maison unifamiliale avec un haut degré d’électrification.
Mécanismes avec cadres et boutons en blanc ou graphite, selon les murs.
Système individuel de télévision par satellite « TELEVÉS » et Téléphonie.
Kit interphone vidéo
Système d’éclairage intérieur encastré dans un faux plafond décoratif de type LED.
Éclairage extérieur à DEL.
Climatisation chaud/froid
Type de chauffage au sol.
Panneaux solaires.
Système de climatisation intérieure utilisant des ventilo-convecteurs horizontaux.
Adoucisseur domestique.
Mitigeur lavabo, Pura Vida 110, de Hansgrohe Avantgarde, finition chromée, avec aérateur et vidage push-open, finition chromée avec siphon incurvé.
WC et bidet en porcelaine sanitaire émaillée, suspendus avec sortie pour raccordement horizontal, série ROCA Happening, blanc, avec siège et couvercle laqués à chute amortie.
Ensemble de douche à encastrer composé de mitigeurs thermostatiques Hansgrohe Avantgarde Pura Vida avec vanne d’arrêt et inverseur, douchette à barre
Pura Vida 120 1 jet, avec prise d’eau et support mural et pomme de douche fixe Pura Vida 4

1Superficie totale2150,70 m2
2surface construite752,20 m2
3Surface habitable843,79 m2
4Rez-de-chaussée313,21 m2
5Premier étage202,55 m2
6Garage328,03 m2(5-8 coches)
7piscine61,56 m2
1Distributeur27,05 m2
2Cuisine42,84 m2
3Cellier3,55 m2
4Séjour – Salle à manger93,85 m2
5Distributeur8,35 m2
6Salle 119,88 m2
7Salle de bain attenante (Chambre 1)6,18 m2
8Salle 228,76 m2
9Salle de bain attenante (Chambre 2)9,81 m2
10WC3,50 m2
12Terrasse186,72 m2
11Lavadero14,26 m2
1Distributeur19,59 m2
2Salle 332,82 m2
3Salle de bain attenante (Chambre 3)8,84 m2
4Dressing (Chambre 3)14,03 m2
5Terrasse (Salle 3)10,33 m2
6Salle 430,56 m2
7Salle de bain attenante (Chambre 4)6,64 m2
8Vestiaire (Chambre 4)3,82 m2
9Salle 528,72 m2
10Salle de bain attenante (Chambre 5)9,81 m2
11Terrasse (Chambres 3 et 4)42,56 m2
12Salle de stockage3,82 m2
1Salle de lecture6,56 m2
2Salle 331,71 m2
3Salle de bain attenante (chambre 3)7,43 m2
4Terrasse (salle 3)7,43 m2
5Chambre 415,98 m2
6Salle de bain attenante (chambre 4)6,93 m2
7Salle 529,47 m2
8Salle de bain attenante (chambre 5)11,55 m2
9Terrasse (salles 4 et 5)33,19 m2

 

La Villa Blanca est située dans la ville de Génova, appartenant à la municipalité de Palma de Majorque. Caractérisée par ses vues sur la baie et ses restaurants, Génova bénéficie d’un niveau de vie élevé sans tomber dans l’exclusivité du quartier de Palma de Son Vida ou de l’agitation touristique de Calvià, tous deux frontaliers.

À 10 minutes du centre de Palma de Majorque et à 20 minutes de l’aéroport.
À proximité de terrains de golf, dont l’exclusif Club Son Vida, et de clubs nautiques tels que le Port Olimpic Calanova ou le Real Club Náutico de Palma.
Nombreuses criques à proximité : Cala Mayor, Illetas, Cala Nova, etc.

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