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VILLA BLANCA

Diese moderne Villa befindet sich in der Gegend von Génova, einer der beliebtesten mallorquinischen Städte wegen ihrer wunderschönen natürlichen Umgebung, der in der Gegend vorherrschenden Ruhe und Beschaulichkeit und ihrer Nähe zur Hauptstadt Palma de Mallorca. Das Haus zeichnet sich besonders durch seine minimalistische Architektur aus, die ihm einen zeitgemäßen Stil verleiht und dennoch allen nötigen Komfort bietet. Darüber hinaus hat das Design der Villa versucht, die außergewöhnliche Schönheit der Gegend zu maximieren.

Im Erdgeschoss besteht die Villa aus zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, einem wunderschönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer offenen Küche. Von den Gemeinschaftsbereichen aus haben Sie Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool, um den Panoramablick zu genießen, den die Lage des Hauses bietet: die Stadtkirche, die Pinienwälder, die die Hänge der Bergkette bedecken, das Schloss Bellver oder die Große Bucht von Palma. Diese Aussicht kann auch von den drei Zimmern im Obergeschoss bewundert werden, die große Fenster haben, um das majestätische Licht und die intensive Schönheit des Mittelmeers einzufangen.

BÖDEN UND TREPPEN
Garagenboden aus Keramikfliesen Modell Corona Arena im Format 90×90 cm
Bodenbelag im Erdgeschoss aus Keramikfliesen Modell Shark, Maße 90×90 cm. Und fremd.
260×20,5 mm massiver Eichenholzboden (Karhs) im Erdgeschoss Verkleidung der Zugangstreppe zum Untergeschoss vom Erdgeschoss mit gerader Keramikstufe Shark Modell (Gummistufe, Setzstufe und Sockelleiste)
Verkleidung für Zugangstreppe zum Keller vom Erdgeschoss mit gerader Keramikstufe, Modell Shark (Gummistufe, Setzstufe und Sockelleiste)
Metalltreppenverkleidung für den Zugang zum Erdgeschoss mit einer Stufe, die aus einer Stufe und einer massiven Sandwich-Trennwand aus Oak Manor (Kahrs) mit einer Dicke von 20,5 mm besteht.
Verkleidung der Wände der Badezimmer im Erdgeschoss mit Keramikfliesen 30×60, Modell Cement Graphite. Und im Erdgeschoss mit Cement Graphite und Shark.
HOLZ
Verkleidung von Fassadenteilen mit Nut-Feder-Brettern aus Iroko-Holz und festen Lattenrosten.
Drehbare Hauseingangstür aus Iroko-Holz 200×250 mit festem Seitenklappteil, Fallen aus mattem Edelstahl und Griff mit Sicherheitsschloss.
Innentüren, gleitend oder schwenkbar, vom Boden bis zur Decke, aus glänzend lackiertem Holz
Kleiderschränke mit Schiebe- und Falttüren, innen verkleidet, mit integrierter LED-Beleuchtung.
METALLISCHE ZIMMEREI UND SCHLOSSER
Schmiedegrau emaillierte Metalltreppe mit Glasgeländer.
Aluminiumschreinerei, Strukturlack dunkelgrau, Dreh-Kipp-Fenster und Balkontüren, 2- und 3-flügelige Schiebefenster der Serie Cor Vision von „CORTIZO“, versehen mit Wärmebrückenbruch und verglast mit GUARDIAN SUN 4+4 Sicherheits-Doppelverglasung/ 10/6.
Innenschutzgeländer aus farblosem Verbundglas 10+10.
Außenschutzgeländer aus farblosem Verbundglas 10+10.
Feuerfeste Drehtüren aus Metall im Keller.
Schiebetor Tor aus einem Eisenflügel mit automatischer Öffnung, für die Zufahrt von Fahrzeugen zum Grundstück.
Zwei praktikable Tore mit zwei Eisenflügeln für den Fußgängerzugang zum Grundstück.
Garagen-Sektionaltore Modell LPU gerippt L und Oberfläche Silkgrain RAL 7016.
AUFZUG
Elektrischer Aufzug von THYSSENKRUPP. Kabine mit einer einzigen Einstiegs- und Halterichtung auf jeder Etage des Hauses. Automatische Schiebetür 2 Seitenflügel in glänzend weiß. Automatische Steuerung mit „One-Touch“-Tasten an Haltestellen und Kabine. Innenliegendes Tastenfeld mit Notlicht, Telefon, Handlauf und Display. Lichtschranken in jedem Kabinenzugang. Innenverkleidung mit Vollspiegel und Handlauf aus Edelstahl. Kabinenboden aus Metall.
INSTALLATIONEN
Komplettes Elektronetz für die interne Verteilung eines Einfamilienhauses mit hohem Elektrifizierungsgrad.
Mechanismen mit Rahmen und Knöpfen in Weiß oder Graphit, je nach Wand.
Individuelles Satelliten-TV-System „TELEVÉS“ und Telefonie.
Video-Gegensprechanlage
Innenbeleuchtungssystem in dekorativer Zwischendecke Typ LED eingebaut.
LED-Außenbeleuchtung.
Klimaanlage warm/kalt
Typ Fußbodenheizung.
Solarplatten.
Innenklimaanlage mit horizontalen Gebläsekonvektoren.
Haushaltsweichmacher.
Einhebel-Waschtischmischer Pura Vida 110 von Hansgrohe Avantgarde, Oberfläche verchromt, mit Luftsprudler und Push-Open Ablaufgarnitur, Oberfläche verchromt mit gebogenem Siphon.
WC und Bidet aus emailliertem Sanitärporzellan, wandhängend mit Abgang für horizontalen Anschluss, Serie ROCA Happening, weiß, mit Sitz und Deckel in lackierter Falldämpfung.
Einbau-Brauseset bestehend aus Hansgrohe Avantgarde Pura Vida Thermostatarmaturen mit Absperrventil und Umstellung, Stabhandbrause
Pura Vida 120 1 Jet, mit Wasserzulauf und Wandhalterung und Pura Vida 4 Festbrause

1Gesamtfläche2150,70 m2
2bebaute Fläche752,20 m2
3Wohnfläche843,79 m2
4Erdgeschoss313,21 m2
5Erster Stock202,55 m2
6Garage328,03 m2(5-8 coches)
7Becken61,56 m2
1Verteiler27,05 m2
2Küche42,84 m2
3Speisekammer3,55 m2
4Wohnzimmer – Esszimmer93,85 m2
5Verteiler8,35 m2
6Zimmer 119,88 m2
7Ensuite-Badezimmer (Zimmer 1)6,18 m2
8Zimmer 228,76 m2
9Ensuite-Badezimmer9,81 m2
10Toilette3,50 m2
12Terrasse186,72 m2
11Lavadero14,26 m2
1Verteiler19,59 m2
2Zimmer 332,82 m2
3Ensuite-Badezimmer (Zimmer 3)8,84 m2
4Ankleidezimmer (Zimmer 3)14,03 m2
5Terrasse (Zimmer 3)10,33 m2
6Zimmer 430,56 m2
7Ensuite-Badezimmer (Zimmer 4)6,64 m2
8Ankleidezimmer (Zimmer 4)3,82 m2
9Zimmer 528,72 m2
10Ensuite-Badezimmer (Zimmer 5)9,81 m2
11Terrasse (Zimmer 3 und 4)42,56 m2
12Abstellraum3,82 m2
1Lesesaal6,56 m2
2Zimmer 331,71 m2
3Ensuite-Badezimmer (Zimmer 3)7,43 m2
4Terrasse (Zimmer 3)7,43 m2
5Zimmer 415,98 m2
6Ensuite-Badezimmer (Zimmer 4)6,93 m2
7Zimmer 529,47 m2
8Ensuite-Badezimmer (Zimmer 5)11,55 m2
9Terrasse (Zimmer 4 und 5)33,19 m2

 

Die Villa Blanca befindet sich in der Stadt Génova, die zur Gemeinde Palma de Mallorca gehört. Geprägt von seinem Blick über die Bucht und seinen Restaurants genießt Génova einen hohen Lebensstandard, ohne in die Exklusivität des Palma-Viertels Son Vida oder des touristischen Trubels von Calvià zu geraten, die beide angrenzen.

10 Minuten vom Zentrum von Palma de Mallorca und 20 vom Flughafen entfernt.
In der Nähe von Golfplätzen, einschließlich des exklusiven Club Son Vida, und Yachtclubs wie dem Port Olimpic Calanova oder dem Real Club Náutico de Palma.
Zahlreiche Buchten in der Nähe: Cala Mayor, Illetas, Cala Nova usw.

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