Villa Roja

EIGENSCHAFTEN

Das Villa Roja befolgt den typischen Stil der Häuser des Südosten Mallorcas, die sich durch ihre rechtwinklige Form und ein Satteldach kennzeichnen. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke und einen Souterrain, der als Maschinenraum und Waschküche dient. Ebenso existieren verschiedene Anbauten wie eine geräumige Garage und ein privater Swimmingpool.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einen Mauerturm, in dem sich die Treppen befinden, die das Erdgeschoss mit dem obersten Stockwerk und dem Souterrain verbinden.

Der Westflügel des Erdgeschosses wurde als ein Raum entworfen, deren weitläufige Dimensionen die Möglichkeit bieten, diesen anhand von Möbeln in verschiedene Bereiche zu unterteilen. Hier befindet sich außerdem ein Kamin. Von hier aus erreicht man die Küche und die angrenzende Vorratskammer sowie die herrlichen Veranden, die das Haus umgeben.

Der Ostflügel ist der privaten Nutzung gewidmet und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man ein Badezimmer und eine Toilette sowie zwei der Zimmer erreicht, von denen eines über ein privates Bad verfügt. Die großen Fenster der Zimmer bieten einen herrlichen Ausblick auf den Swimmingpool.

Im Obergeschoss, das man über eine große Eingangshalle erreicht, befindet sich ein gemütlicher und geräumiger Aufenthaltsraum mit Kamin sowie zwei große Doppelzimmer mit privatem Bad. Beide Zimmer verfügen über große Fenster, die viel natürliches Licht und was noch viel wichtiger ist, einen herrlichen Ausblick auf die wunderschöne mallorquinische Landschaft bieten. Das Hauptzimmer besitzt außerdem eine kleine Terrasse mit Ausblick auf den Swimmingpool und das Grundstück.

Hauptmerkmale

  • Weiße glatte Wände. Weiße Decken mit sichtbaren Holzbalken auf der ersten Etage
  • Fußböden mit Travertin-Fliesen oder Marmor in verschiedenen Größen und Farben, die je nach Bereich einen Rahmen bilden.
  • Innentüren und Schränke aus cremefarben lackiertem Tulpenbaumholz
  • Vier schlafzimmer; zwei mit badezimmer en suite.
  • Wärmepumpen oder Ventilatorkonvektoren (Fancoils, FCU). Thermostate zur Temperaturregulierung
  • Fußbodenheizung mit energieeffizienter Heizungspumpe.
  • Warmwasserheizung über Sonnenkollektoren.
  • Sicherheitssystem mit 2 Kameras und Bewegungsmeldern.
  • Parabolantenne mit verbundenem Switch zu allen Fernsehanschlüssen.

GRUNDRISS

Ground Floor

Erdgeschoss

Ground Floor (Tech.)

Erdgeschoss (Tech.)

First Floor

Obergeschoss

First Floor (Tech.)

Obergeschoss (Tech.)

ABMESSUNGEN

Flächte

1 Fläche insgesamt 17.000 m2
2 Konstruierte Fläche 498,86 m2
3 Erdgeschoss 259,00 m2
4 Obergeschoss 137,50 m2
5 Souterrain 74,11 m2
6 Garage 35,00 m2
7 Swimmingpool 60,00 m2

Erdgeschoss

1 Eingangshalle 43,25 m2
2 Wohnzimmer 55,75 m2
3 Küche 20,73 m2
4 Vorratskammer 8,30 m2
5 Pergola und Terrasse 41,37 m2
6 Pergola 30,97 m2
7 Wohnzimmer 30,09 m2
8 Toilette 4,16 m2
9 Schlafzimmer  1 15,15 m2
10 Bad 1 7,20 m2
11 Schlafzimmer  2 19,77 m2
12 Bad 2 8,32 m2

Obergeschoss

1 Eingangshalle 20,51 m2
2 Wohnzimmer 22,40 m2
3 Terrasse 7,98 m2
4 Schlafzimmer 3 25,85 m2
5 Bad (Schlafzimmer 3) 9,97 m2
6 Schlafzimmer 4 27,64 m2
7 Bad (Schlafzimmer 4) 11,55 m2
8 Terrasse (Schlafzimmer 4) 2,40 m2

Lage

Die Landhäuser des Projektes Colina Pur Natur befinden sich mitten in der Natur, liegen aber dennoch kaum 1 km von der Stadt Felanitx und all ihren Dienstleistungen entfernt.

  • Sie befindet sich 39° 28’ 7’’ N – 3° 8’ 57’’ E und 48 km von Palma de Mallorca, der Inselhauptstadt entfernt.
  • Sie ist sowohl mit dem Boot als auch per Flugzeug gut erreichbar. Der Flughafen Son Sant Joan gilt als einer der wichtigsten Flughäfen Europas.
  • In nur 15 Minuten Entfernung befindet sich das Fischerdorf Portocolom, einer der größten Naturhäfen der Region
  • Der nahegelegene Golfclub Vall d’Or, der zu den besten 25 in Europa zählt, verwandelt die Stadt Felanitx in eines der wichtigsten Reiseziele, um diese Sportart auszuüben.